大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于自建科技智能洋房图纸的问题,于是小编就整理了1个相关介绍自建科技智能洋房图纸的解答,让我们一起看看吧。
下面这一套已经实践出真知了。
占地12X12。房屋大致12X8。一楼:车库+客厅+老人房+厨卫+30平小院;二楼:三房+一厅+一卫;三楼:两房+50平露台。
沿街,只能做到这样了。
不算别墅。全框架。应该不错。外加图纸。
. 二层楼的别墅最好看。 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
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