第三方检测报告显示三居室甲醛超标
我申请甲醛检测却无人上门；空气净化设备没有具体到位时间；我仍然需要承担取消或更改租约时产生的租金.
近期，自如甲醛含量超标问题持续引起社会广泛关注。同样受到甲醛超标困扰的王静（化名）和她的室友只能在窒息的房间里等待这些问题得到解决。
昨天，王静告诉北京青年报记者，无奈之下，她找到第三方机构进行检测，结果显示，三居室的三个房间均甲醛超标。律师表示，在这种情况下，消费者可以要求平台退还已支付的租金。
租一间出租房
租客感觉身体不适
8月初，王静通过自如平台租房。联系上管家后，她又去北京地铁六号线黄曲站附近看房。
当天，王静在不同地点选择了三套房子，其中两套房子是第一次租，一套是第二次租。一进第一次租的房子，我就明显感觉到装修气味刺鼻，令人窒息。王静当时就产生了疑问。她曾询问带她看房子的管家，装修气味太浓，是否适合居住。管家表示，装修后，他们会在柜子里放碳袋，以改善空气质量。如果你很在意这个问题，第一次租房子就不需要了。
自如客户端显示，当时房屋还在配置中，但已经可以预订。带她看房子的管家说，大概两三天后她就可以搬进去。第二天一早，自如页面显示房子已经可以签约入住了。
王静在黄曲附近签了一套合租房，但因为装修气味太重，她把房子开着窗户放了一个星期才搬进去。但晚上睡不着，会流眼泪，我的喉咙会感觉很痒。王静说，她租的另外两套房子的室友也遇到了同样的情况，出现咳嗽、喉咙不适等症状。紧接着，住在那里的四人中有三人出现感冒症状。
8月30日，微信朋友圈发布了一篇编号为《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章。王静意识到自己租的房子甲醛可能超标。 8月31日凌晨，自如发布声明称，将为6月1日后首次签订租房合同的租户提供免费甲醛检测。
第三方测试结果显示
一房三房甲醛均超标
8月31日，王静看到自如的声明后，联系了出租管家，询问了申请甲醛检测的流程。直到9月1日下午，自如管家才告知她只能通过客服申请预约，但当天排队的人很多，等待时间无法预估。
王静说，9月1日晚，她在管家的帮助下成功预约了甲醛检测。
8月31日我看到声明后，通过客服申请了甲醛检测，但自如没有反馈具体什么时候可以检测。到现在还没等人过来测试。昨天，王静告诉北青报记者，当她看到检测时间较远时，就找到了具有CMA（中国计量认证）资质的机构上门检测。直到王静拿到检测报告，自如安排的检测还没有上门。
9月3日下午，王静收到检测报告，发现她和室友租住的三间卧室甲醛超标。检测报告显示，王静房间的甲醛浓度为0.13毫克/立方米，另外两间房屋的甲醛浓度分别为0.13毫克/立方米和0.11毫克/立方米，而国家标准值0.1毫克/立方米。
王静和室友收到检测报告后，找到自如经理协商解决方案。自如经理回复称，根据自如8月31日发布的声明，如果出现甲醛超标问题，他们有三种选择：无条件退款或换租；免费空气质量控制，检查合格后再次入住； 90 天免费使用品牌空气净化器。
三大解决方案实施难度大
管家只带了两盆绿植
这三种方案看似给了租户很多选择，但执行起来都存在问题。王静表示，无条件取消租金或调换租金，意味着租户需要清偿已经发生的租金和服务费。也就是说，只要租客不搬走，每天产生费用，根本就不算无条件。
管家表示，如果选择免费空气质量控制，可能需要1到3个月的时间，期间需要租客自行解决住宿问题。王静和室友告诉管家，他们决定选择一台90天的品牌空气净化器免费使用。至于具体的申请流程以及净化器的品牌、排量和到货时间，管家表示，由于之前没有人申请过，所以目前虽然不清楚具体情况，但我已经将您的诉求反馈给了相关部门。部门。
王静和室友认为，空气净化器产生的电费需要自如承担。他们的要求被管家告知，公司目前不提供电费补贴。 9月3日晚，自如管家来到王晶租住的房子，给三房住户每人赠送了两盆绿植。
对于之前入住期间可能出现的身体不适等问题，王静与管家商量是否还有其他措施。管家表示，目前平台尚未介入。直到9月4日，王静在自如平台申请的甲醛检测仍然无人值守。
国家室内车环境与环保产品质量监督检验中心主任宋广生表示，科学研究证明，甲醛对人体健康有负面影响。空气中不同浓度的甲醛对人体有不同的危害。随着空气中甲醛浓度的增加，危害不断加大。当空气中甲醛浓度达到0.06-0.07mg/m3时，儿童会出现轻度哮喘；当浓度达到0.1mg/m3时，就会有臭味和不适感。世界卫生组织国际癌症研究机构（IARC）在2004年6月第153号出版物中将甲醛提升为第一类致癌物。绿色植物去除甲醛是一种心理错觉，实际测试发现，完全没有效果。
律师
租户可以要求退还已支付的租金
不少租户表示，当甲醛超标时，如何维权成为他们共同关心的问题。
对此，京都律师事务所律师长莎表示，如果租客入住自如甲醛超标的房屋后出现身体问题，租客可以要求自如承担民事侵权责任。自如出租房屋甲醛超标，造成租客人身伤害。这应该是由于产品质量缺陷造成的，自如承担缺陷保修责任。虽然双方租赁合同中对房屋空气质量没有约定，但甲醛超标的房屋并不符合居住条件。长期居住会对健康造成危害。这是人们生活中的常识，因此该出租房产存在隐含缺陷，双方并没有为此做出任何免责协议。
另一位律师表示，如果出租房屋甲醛超标，租客也可以要求平台退还已缴纳的租金。租金是承租人因房屋的占有、使用和收入而向出租人支付的对价，相当于出租人提供满足居住要求的住房的义务。目前出租人未提供符合居住要求的住房，构成违约，应退还已收取的租金。
