大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于碧桂园人工智能科技城拿地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍碧桂园人工智能科技城拿地的解答，让我们一起看看吧。
这个要根据碧桂园战略决策决定具体时间的。一两年开盘，三五年开盘，也有更长时间进行开盘计划的。
对于开发商来讲，从拿地到开盘，也是要通过周边规划情况以及具体资金情况，还有楼盘营销计划，都决定了开盘的具体时间的。所以还是没有具体的规定。
了解一家企业的未来发展趋势，首先还是要好好了解它的发展现状。
我们以数据开门见山吧。2019年碧桂园操盘金额为7329.5亿，比第二名的万科多了1000多亿。
近年来调控持续进行、市场整体去化率不及预期，碧桂园能获得这样的业绩，非常难得。自2017年开始，碧桂园受益三四线红利影响，连年保持销售规模增长，成为名副其实的行业龙头。
除了老本行维持领先位置，碧桂园还在积极谋划多元化布局，向高科技企业迈进，把触角伸向了机器人产业、新农业。做高科技企业，可不是一件动动嘴皮子就能完成的事儿，门槛很高。敢于破局和挑战，有时也不得不佩服碧桂园。
从碧桂园近些年来的业绩达成和战略布局，个人认为碧桂园的未来趋势有以下两个方面：
一、老本行：紧跟政策 勤练内功
2019年国家发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》以及长三角区域一体化发展的国家战略，象征着城镇化发展已经向城市群转变。
企业跟着政策走，就能在市场上分得一杯羹。最近看到一个数据，碧桂园在大湾区的土地储备，2019年中期已获取权益可售货值3467亿，潜在权益可售货值5519亿，合计接近9000亿的货值。这个数字，让不少企业眼红。
除了紧跟趋势，有着精准拿地的战略，碧桂园还仍然保持较低的财务杠杆，在手资金占比超过总资产的10%，负债率控制在70%以内。在目前房企现金流高压的情况下来看，碧桂园可谓是内功深厚，也比其他房企高了几个段位。
《财富》榜单显示，2020年，碧桂园共实现670.8亿美元营业收入、50.75亿美元利润，全球排名第139位，较2017年初次上榜的第467位，前进了328位，五年时间里，紧随国家经济发展和新型城镇化建设节奏，碧桂园保持了稳健和高质量的增长，稳居行业龙头位置。2020年，碧桂园权益合同销售金额同比增长3.3%至5706.6亿元，权益合同销售面积同比增长8%至6733万平方米，销售业绩持续增长、再创新高。
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两个字就可以说明碧桂园在三四线城市拿地的原因：利益！其实世界上一切商业活动的背后都是这两个字在起作用。
三四线城市的楼市火不火？大家都知道现在三四线城市的房地产市场已经比一二线城市还火爆，而且部分三四线城市的房价比起一二线城市一点都不逊色，但是三四线城市的拿地价格却远远低于一二线城市，也就是说在三四线城市拿地盖房获得的利润比在一二线城市获得的利润要高的多。
另外一方面，现在国内一二线城市房地产市场已经被瓜分的差不多了，市场已经接近饱和了，像碧桂园这样的房企想要进一步的话那么只能朝着三四线城市进行布局，扩大自己的规模。
更重要的是，三四线城市的购房者比一二线城市的购房者更容易冲动，毕竟一二线城市的购房者长期经历房价上涨对楼市已经有一定的免疫能力了，但是三四线城市的房价此前一直都十分稳定，现在一旦出现上涨那么就会有一大批购房者因为恐慌而购房，事实上楼市也的确是这样的。
市场重心转移。
中国房地产行业趋于饱和，而且现在地产行业负债率都比较高，基本都处于借钱买地再抵押借款，形成资金链。
问题是现在一二线城市地价太高，成本也太高，成本回笼周期长，竞争激烈，想在其中讨得多大好处，很难。
其实这也算借鉴“农村包围城市”吧，在竞争稍显宽松的地段更容易占领市场，也更容易积攒口碑吧。
到此，以上就是小编对于碧桂园人工智能科技城拿地的问题就介绍到这了，希望介绍关于碧桂园人工智能科技城拿地的3点解答对大家有用。
