签订装修合同要注意什么？
装修合同是装修工程中最重要的法律文件。在所有设计和项目预算达成一致后，在装修开始之前必须完成必要的程序。目前，一些管理相对成熟的城市的建委或建局都会有标准的销售合同。无论如何，这里有一个介绍。
首先，在签订装修合同时，需要了解装修合同的组成部分：
1、项目主题：包括：施工场地名称，为本合同的执行主体。 b.甲、乙双方姓名，为合同执行对象。
2、项目：包括编号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、总计、备注（主要用于表示一些特殊工艺做法）等，这部分大部分写入项目预算/报价单作为附件。
3、项目工期：包括工期多少天、违约金等。
4、付款方式：付款方式的规定。
5、项目责任：规定了项目建设过程中的各项质量、安全责任。
其次，装修合同中可以约定的一些事情一定要写得详细。很多人可能会找一些朋友来装修，却因为人情味而没能做好，导致日后摩擦不断，最后连朋友都没有了。以下是合同中使用的一些常见术语：
1、关于：项目：例如：客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖（需注明样品）
2、单位简介：
A。使用仪表测量天花板角、踢脚线、腰线、门密封条等。
b.平方米适用于木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等。
C。家具、门、柜台和其他物品、家具和其他单元。需注明这些工程的报价单位及报价，例如：按前立面平方米计算，每平方米600元。
单位应采用习惯国际单位。请勿使用英制单位或其他单位。应避免使用可计算面积的子项。
3.关于数量：有两种方法
A。实际测量后，加上损失金额并在合同中进行校准。以后不再进行进一步的计算。
b.以单价为基础，乘以实际工程数量。这是一种按需付费的方法。
分析：建议在签订合同前采用方法一确认工程量，然后在合同中注明，防止一些奸商利用低预算高结算的手段骗取钱财。如果装修公司以各种借口坚持采用方法b，则应规定附加项目不得超过工程预算总价的10%。
4、关于双方的权利和义务：业主必须谨慎，双方的权利和义务必须平等。不要让合同成为装修公司单方面约束业主的工具，也为装修公司损害业主合法利益大开方便之门。最后，如果能有更专业的人帮忙就好了。
5、关于备注：需注明一些工艺做法，例如：衣柜：表面采用红色榉木板，内衬白色防火板，主体为15cm大芯板。
6、关于违约：无论是业主违约还是装修公司违约，都可以采用经济手段对业主进行惩罚和赔偿。一般情况下，违约金约为工程总额的千分之一至三分之三。但需要提醒的是，要注意千分位的书写方法。有人故意在千分之几后加“元”字。这意味着实际的罚款是千分之几一元，也就是几分钱，连一分钱都不够。
7、关于管理费用。所谓管理费，包括社区管理办公室收取的各种行政事业性收费。管理办公室收取的费用有多种。有些管理办公室不一定会向他们收费。有些管理处到处乱收费。他们收取多种费用：管理押金、垃圾清运费、建筑保洁费等。通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费（天）、通行证押金、通行证费、临时住所注册费用。这些乱收费的管理处是装修公司最头疼的问题，因此越来越多的装修公司要求这些费用由业主缴纳，不再纳入工程预算。
8.关于税收。在大多数城市，税收是从装修公司的营业收入中征收的。截至发稿时，深圳是中国唯一征收特别装修税的城市。它是通过大楼或社区管理办公室收集的，而不是通过企业纳税申报表收集的。对于这些，必须明确责任人。由于目前装修公司经营混乱，很多人挂靠、冒用装修公司的名义。因此，笔者建议，在签署任何法律文件时，除非签署人是公司的法定代表人，否则最好注明签署人的姓名。识别号码。
