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中国房地产TOP10研究组发布了中国文旅地产10强名单,鼎龙、融创、华侨城、金茂等多家千亿企业上榜。
该榜单研究主办单位为中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构。此次发布的文旅地产10强榜单,以2017-2020年度为研究时间段,涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性等因素,全面考量企业的综合实力。
数据显示,在国内百强开发商企业中,已有超50%布局文旅地产领域。业内分析指出,文旅地产的重点将从“地产”转向“文旅”。《2021中国房地产百强企业研究报告》指出,优秀房企积极打造创新主题 IP 实景落地,以文旅 IP 为 轴打造产业生态链,加速推进文旅融合发展。
从此次榜单来看,除融创、华侨城等“老牌”的地产开发企业外,也不乏早在文旅地产进行“深耕”的企业。其中已连续上榜的鼎龙集团,早在2007年就开始布局复合文旅产业。据鼎龙集团相关负责人介绍,为在旗下各文旅项目实现真正的“大文旅+”,除打造主题乐园、星级酒店、风情小镇外等文旅配套外,集团现已全面布局大健康、大教育等产业,助力旗下文旅地产项目打造国际级的“大配套”。
从布局企业来看,中指研究院的百强房企中,前20强房企已多数进入文旅康养领域且布局有项目。单从文旅地产10强榜单来看,其中鼎龙、融创、华侨城等也已深入布局文旅康养领域。
农文旅产业融合2.0是指在农业、文化和旅游产业的基础上,进一步深化融合发展的新阶段。它追求农业、文化和旅游的有机融合,通过整合资源、创新模式,实现农村经济结构调整和转型升级。
融合2.0的核心目标是提升农村地区综合发展水平,推动农业产业升级和优化,提高农产品附加值;挖掘和传承农村地域文化,开展文化创意产业,增强文化底蕴;发展旅游产业,推动人文环境建设和乡村振兴。
在农文旅产业融合2.0中,农业不仅仅是传统的农业生产,还包括农业科技创新、农产品加工和农业生态建设;文化不仅仅是传统的民俗文化,还包括传统工艺、农耕文化和乡村文化;旅游不仅仅是景区和旅游服务,还包括休闲农业、农村旅游和精品民宿。
农文旅产业融合2.0旨在实现农业农村综合发展,提高乡村经济收入和农民生活水平,同时弘扬地域文化,促进乡风文明建设,推动乡村振兴战略的实施。
绵阳科技城新区科创片区城乡融合文旅项目,建设地址位于绵阳科技城新区元通社区,项目业主单位为绵阳新投建设有限公司,施工单位绵阳新投建设有限公司。项目主要包括游客服务区、农耕文化体验区、配套餐饮区、非遗文化体验区、配套住宿区、年代文化体验区、配套道路及基础设施工程等,其中游客服务区5300平方米,农耕文化体验区2160平方米,配套餐饮区11400平方米,非遗文化体验区28260平方米,配套住宿区34860平方米,年代文化体验区10010平方米。项目计划总投资107000万元,项目建设周期36个月,项目开工2022年1月,预计2024年12月竣工。
做大产业链,深挖市场潜力
继续做好旅游促销引流、支持旅行社开拓游客市场、助力旅游住宿业纾困增收、鼓励旅游商品企业扩大推广和销售、加大文旅企业融资扶持力度、积极举办文体旅融合活动、激发全域旅游新活力、加快推进体育旅游示范区建设
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